CROWDFUNDING MIT FERIENIMMOBILIEN

Ihr Investment ist bei uns in sicheren Händen!

Bis ein Objekt in das Crowdfunding aufgenommen wird, bedarf es einer sorgfältigen Analyse und Planung. Die ersten Schritte beginnen also weit vor dem Kauf. Das Team der Herkules Group bewertet die jeweilige Region nach zahlreichen Kriterien, denn nicht nur am Meer kann man Highlights entdecken. Sport, Erholung, gute Radstrecken, Wanderwege, vielfältiges Essen, Kultur, Konzerte, Natur, Shopping und die Schönheit von Landschaften sind nur einige Punkte, die wir bewerten. Gerade die weicheren Faktoren wie der Weg zum Bäcker oder zur nächsten Badestelle, können aus einem schönen Urlaub einen tollen Urlaub machen.

Unsere Projektentwickler sprechen außerdem mit Bürgermeistern, Ämtern, Touristeninformationen, Gästen und Personal, um letztendlich lohnenswerte Objekte mit Potential für die Schwarmfinanzierung auszuwählen.

Ist ein neues Ferienobjekt gefunden, so ist für den Erfolg entscheidend, frühzeitig den laufenden Betrieb zu übernehmen. Die Herkules Group analysiert mit den Mitarbeitern vor Ort bestehende Prozesse und implementiert neue Ideen. Gerade die Erfahrung der Mitarbeiter vor Ort bietet jedes Mal zahlreiche Ansätze für neue Lösungswege, die sich positiv auf die Motivation im Team und die Zufriedenheit der Gäste auswirken.

Das Urlaub in Deutschland ein wachsender Markt ist, wird durch viele Studien regelmäßig belegt. Was für Investoren mindestens genauso interessant ist, dass es eine zweite Zielgruppe gibt, die für eine gute Auslastung sorgt. Hierbei geht es um Ingenieure, Monteure, Wirtschaftsprüfer usw. Gegenüber den Feriengästen bleibt diese Zielgruppe oft Wochen oder sogar Monate in den Ferienhäusern und Ferienwohnungen. Außerdem spielt das Wetter und die Jahreszeit eine untergeordnete Rolle, was sich positiv in der Gesamtauslastung niederschlägt.

Mit der steigenden Auslastung durch den Betrieb die Ferienimmobilien wird es möglich, diese gewinnbringend zu verkaufen.

Parallel zur Umsetzung einer Betriebsstrategie, wird mit den bisherigen Eigentümern an den vielen Fragmenten der Eigentumsübernahme gearbeitet. Dabei werden Bestände analysiert, Renovierungsmaßnahmen besprochen, technische Ausstattungen wie zum Beispiel Solaranlagen bewertet und rechtliche Details geklärt. Das Feld der Aufgaben ist breit und reicht von A wie Abfallbeseitigung bis Z wie Zimmerpflanze. Hier lohnen Erfahrung und Akribi, denn Fehler und Unerfahrenheit kosten unnötig Geld.

Wenn die Kollegen aus der Herkules Group Ihre Vorarbeiten abgeschlossen haben, dann kann das Team bei Herkules Crowd GmbH & Co. KG für die Investoren mit dem Crowdfunding beginnen. Wir bieten Ihnen dabei zu jedem Objekt verschiedene Möglichkeiten Geld zu investieren. Sei es mit kleinen Beträgen ab 250,- oder als Großinvestor. Ziel ist, am Ende der Vision zu folgen, die wir „Vier gewinnt“ nennen:

Es ist gut für den Gast,
gut für die Mitarbeiter,
gut die Region
und gut für die Investoren.